Владелец Zara стал крупнейшим частным владельцем недвижимости в мире с активами на $25 млрд

Основатель Inditex Амансио Ортега сформировал крупнейший в мире частный портфель недвижимости стоимостью $25 млрд. Об этом сообщает Forbes на основе анализа корпоративной отчетности и данных земельных реестров в 13 странах. По оценке издания, Ортега обошел по стоимости активов ведущих девелоперов планеты — австралийца Гарри Тригубоффа ($23,2 млрд) и американца Дональда Брена ($19,2 млрд).

Активную экспансию на рынке недвижимости бизнесмен начал в 2001 году после выхода Inditex на биржу. За этот период он направил на покупку активов около $24 млрд. Из 216 приобретенных объектов в собственности Ортеги остаются 206. Суммарные вложения предпринимателя в здания уже превысили $20 млрд.

За последний год Ортега закрыл сделки в десяти городах на сумму более $3 млрд. Среди новых активов — семь офисных центров, два отеля, промышленные площадки и 49% акций крупного британского портового оператора. Одной из знаковых сделок стала покупка исторического здания Canada Post в Ванкувере. Технологический центр площадью 93 тыс. кв. м обошелся бизнесмену в $850 млн. Сделка была оплачена наличными, сейчас площади арендует Amazon.

Инвестиционную стратегию Ортеги участники рынка называют консервативной. Брокер, работающий с его структурами, сравнил подход миллиардера с коллекционированием произведений искусства:

«Он сильно отличается от большинства инвесторов в недвижимость тем, что, похоже, обладает неограниченными средствами. Ему нравятся вещи, не сопряженные с большим риском, он не пытается что-то купить и улучшить. Он покупает коллекционные активы, лучшие в своем классе на рынке».

На 17 апреля состояние Амансио Ортеги оценивается в $139,3 млрд. Он занимает 13-е место в глобальном рейтинге богатейших людей мира.